(趣旨)

第1条　この規則は、茨木市開発行為等の手続等に関する条例(令和6年茨木市条例第22号。以下「条例」という。)の施行について必要な事項を定めるものとする。

(事前協議)

第2条　条例第10条第1項及び第2項並びに第18条第1項の規定による協議は、事前協議申出書(様式第1号)に、次に掲げる図書を添えて市長に申し出ることにより行うものとする。

(事前協議前に必要な手続)

第3条　条例第11条の規則で定める開発行為等は、次に掲げる開発行為等とする。

(開発計画のお知らせ標識の設置)

第4条　条例第12条第1項の規定による標識の設置は、開発計画のお知らせ標識(様式第3号)を開発予定地(開発行為等を行う予定の敷地をいう。以下この条及び次条において同じ。)が道路に接する部分(当該開発予定地が2以上の道路に接する場合にあってはそれぞれの道路に接する部分、100メートル以上にわたって道路に接する場合にあっては100メートル以内ごとの部分)で、当該開発予定地の外部から見やすい場所に設置しなければならない。ただし、市長がその必要がないと認めるときは、この限りでない。

(関係住民への説明)

第5条　条例第12条第3項の規定による関係住民への説明は、次の表の中欄に掲げる説明項目の区分に応じ、それぞれ同表の右欄に掲げる内容を説明することにより行うものとする。

(事前協議を開始した旨を記載した報告)

第6条　条例第12条第5項の規定による報告は、茨木市中高層建築物の建築に係る紛争の防止及び調整に関する条例施行規則(令和6年茨木市規則第45号)第8条第2項に規定する中高層建築物のお知らせ標識記載報告書に、記載した事項が確認できる写真を添えて行うものとする。

(協議内容の確認の申出)

第7条　条例第13条第1項の規定による申出は、協議内容確認申出書(様式第6号)に、次に掲げる図書を添えて行うものとする。

(事前協議完了通知書の交付)

第8条　条例第13条第2項の規定による通知書の交付は、事前協議完了通知書(様式第9号)により行う。

(許可・認定・確認申請等の事前協議)

第9条　条例第14条第1項の規定による協議(建築基準法(昭和25年法律第201号)に基づく許可又は認定に係るものに限る。)は、建築許可等事前協議申出書(様式第10号)に、次に掲げる図書を添えて市長に申し出ることにより行うものとする。

(協定書の締結)

第10条　条例第16条第1項の規定による協定書の締結は、協定書の締結に係る申出書(様式第12号)に、次に掲げる図書を添えて市長に申し出ることにより行うものとする。

(変更協議)

第11条　条例第17条第1項の規定による協議は、変更協議申出書(様式第13号)に、次に掲げる図書を添えて市長に申し出ることにより行うものとする。

(開発行為等の廃止の届出)

第12条　条例第19条の規定による廃止の届出は、開発行為等廃止届出書(様式第15号)に、次に掲げる図書を添えて行うものとする。

(検査)

第13条　条例第21条第1項の規定による申請は、開発行為等検査申請書(様式第16号)に、次に掲げる図書を添えて行うものとする。

(添付図書の省略)

第14条　この規則に規定する添付又は提出を要する図書は、市長がその必要がないと認めるときは、添付又は提出を省略することができる。

(身分証明書)

第15条　条例第31条第3項に規定する証明書は、身分証明書(様式第25号)による。

(公表の方法)

第16条　条例第34条第1項の規定による公表は、市役所前の掲示場への掲示その他適切な方法により行う。

(その他)

第17条　この規則に定めるもののほか、必要な事項は、市長が別に定める。