茨木市営住宅の新規入居者を募集します（令和7年度第2回募集）

市営住宅は、住宅に困っている低所得者の方々のために建てられた住宅です。

市営住宅の申し込みをされる場合、民間賃貸住宅とは異なり、公営住宅法や茨木市営住宅条例などに基づき、申込資格や収入基準をはじめ、様々な制限がありますので、「入居申込みのご案内（令和7年度第2回）」をよく確認のうえでお申し込みください。

配布期間

令和7年12月1日（月曜日）から令和7年12月19日（金曜日）まで

配布場所

• 建設部建築課（市役所南館4階）

  午前8時45分から午後5時15分まで（ただし、土曜日、日曜日、祝日は除く）

• 豊川いのち・愛・ゆめセンター（豊川四丁目4－28）
• 沢良宜いのち・愛・ゆめセンター（沢良宜三丁目12-19）
• 総持寺いのち・愛・ゆめセンター（総持寺二丁目5－36）

  各センター ： 午前9時から午後9時30分まで（ただし、日曜日、祝日は除く）

今回募集する住宅は下記の9戸です。

1.一般世帯向け住宅  （募集戸数・7戸）

道祖本住宅

募集番号：（一般一1） 道祖本住宅 4棟

所在地：茨木市豊川五丁目1番

交通：モノレール豊川駅・徒歩約12分

収入基準：114,000円以下

収入基準（裁量世帯）：139,000円以下

募集番号：（一般一2） 道祖本住宅 4棟

所在地：茨木市豊川五丁目1番

交通：モノレール豊川駅・徒歩約12分

収入基準：114,000円以下

収入基準（裁量世帯）：139,000円以下

募集番号：（一般一3） 道祖本住宅 5棟

所在地：茨木市豊川五丁目1番

交通：モノレール豊川駅・徒歩約12分

収入基準：114,000円以下

収入基準（裁量世帯）：139,000円以下

沢良宜住宅

募集番号：（一般一4） 沢良宜住宅 3棟

所在地：茨木市沢良宜浜三丁目9番

交通：モノレール沢良宜駅・徒歩約11分/阪急南茨木駅・徒歩約19分

収入基準：158,000円以下

収入基準（裁量世帯）：214,000円以下

募集番号：（一般一5） 沢良宜住宅 4棟

所在地：茨木市沢良宜浜三丁目9番

交通：モノレール沢良宜駅・徒歩約11分/阪急南茨木駅・徒歩約19分

収入基準：158,000円以下

収入基準（裁量世帯）：214,000円以下

【注意】浴室はベランダに一度出ていただくタイプのお部屋です。

総持寺住宅

募集番号：（一般一6） 総持寺住宅 2棟

所在地：茨木市総持寺二丁目14番

交通：総持寺駅（阪急）・徒歩約9分/JR総持寺駅・徒歩約15分

収入基準：158,000円以下

収入基準（裁量世帯）：214,000円以下

募集番号：（一般一7） 総持寺住宅 4棟

所在地：茨木市総持寺駅前町15番

交通：総持寺駅（阪急）・徒歩約5分/JR総持寺駅・徒歩約11分

収入基準：158,000円以下

収入基準（裁量世帯）：214,000円以下

2.福祉世帯向け住宅  （募集戸数・1戸）

道祖本住宅

募集番号：（福祉一1） 道祖本住宅 6棟

所在地 ：茨木市豊川五丁目1番

交通：モノレール豊川駅・徒歩約12分

収入基準：114,000円以下

収入基準（裁量世帯）：139,000円以下

【福祉世帯向け住宅の注意点】

• 1階の住居ですが、バリアフリーではありません。
• 玄関までに階段が数段あります。
• 室内に低い段差があります。
• 玄関の間口が狭いです。

3.新婚子育て世帯向け住宅  （募集戸数・1戸）

道祖本住宅

募集番号：（新婚子育て一1） 道祖本住宅 5棟

所在地 ：茨木市豊川五丁目1番

交通：モノレール豊川駅・徒歩約12分

収入基準：114,000円以下

収入基準（裁量世帯）：139,000円以下

【新婚子育て世帯向け住宅の注意点】

• 現在、市営住宅の団地では若年層や子育て世帯の減少により、地域活動の活気が少なくなっています。
  そこで、地域活動に積極的に取り組み、団地ならびに地域の活性化に協力していただける若年子育て世帯の入居促進のため、空き住戸の一室をリノベーションしました。
• 入居要件として、地域活動に積極的に参加いただき、毎月「活動報告書」をご提出いただきます。

【住宅に関する詳細等】

• すべての住宅にエレベーターの設置はありません。
• すべての住宅に浴槽が設置されています。
• 収入基準及び収入基準（裁量世帯）については、「入居申込みのご案内」の「4.収入基準」「10.月額所得額の計算方法」をご覧ください。

• 表中の「家賃」については、参考として令和7年度の家賃を記載しています。家賃の区分については、下記の「収入区分表」をご覧ください。
• すべての住宅に有料駐車場があります。（区画に空きがない場合は、ご自身で団地外の保管場所を確保していただく場合があります。）
• ガスコンロは入居者自身で設置が必要です。
• 電気設備の対応は100vまでです。
• 各住宅の学校区は下表のとおりです。

収入区分表

市営住宅の家賃は、入居する世帯の収入によって異なります。

「入居申込みのご案内」の、「10.月額所得額の計算方法」から、世帯の月額所得を計算し、下記の収入区分表より、応募される住宅の家賃を確認してください。

各住宅への申込資格は以下のとおりです。

共通資格

市営住宅に申込みできる方は、次の1.～7.の条件をすべてそなえた方に限ります。

1.現在同居しているか、同居しようとする親族（婚約者又はパートナーシップ関係を含む） がいる方

【注意】単身での申込みはできません

2.申込者本人が、入居申込み開始日の1か月以上前から市内に住所を有しているか、市内の職場に勤務をしている（することが確実な）方

3.申込者本人及び同居しようとする親族に持ち家がなく、現在住宅に困っている方

【注意】持ち家のある方で、入居説明会までに申込者及び同居しようとする親族以外に所有権を移転されるなど、処分を予定している場合は申し込みが可能です

4.市条例で定める収入基準に合う方（「4.収入基準」をご覧ください）で、家賃を支払うことができる方

5.申込者本人及び同居しようとする親族が、過去に茨木市営住宅において、不正な使用（無断退去、滞納、又貸しなど）をしたことがない方

6.申込者本人及び同居しようとする親族が、過去に不誠実な入居申込みをするなど、茨木市と信頼関係を損なう行為をしたことがない方

7.申込者本人及び同居しようとする親族が、暴力団員でない方

「一般世帯」向け住宅

「一般世帯」向け住宅の申込みは、上記の共通資格をすべてそなえた方に限ります。

「福祉世帯」向け住宅

「福祉世帯」向け住宅は共通資格の条件をすべてそなえた方で、かつ次の1.または2.の条件をそなえた方に限ります。

1. 申込者及び同居者の全てが60歳以上（入居申込み最終日の時点）で、要支援又は要介護の認定を受けた方がいること
2. 申込者又は同居者が内部障害（1級又は2級）又は下肢障害による、身体障害者手帳を持っていること

「新婚子育て世帯」向け住宅

「新婚子育て世帯」向け住宅は共通資格の条件と下記1.のすべてをそなえた方で、かつ次の2.から5.のいずれかの条件をそなえた方に限ります。

1. 地域活動に積極的に取り組み、団地並びに地域の活性化に協力していただける方（毎月、地域活動報告書をご提出いただきます）
2. 申込者及び配偶者が40歳未満（入居申込み最終日の時点）であり、婚姻届出日が令和6年12月1日以降である方
3. 申込者及びパートナーが40歳未満（入居申込み最終日の時点）であり、「パートナーシップ宣誓したことを証明する書類」の発行が令和6年12月1日以降である方
4. 申込者及び婚約者が40歳未満（入居申込み最終日の時点）であり、入居説明会（令和8年2月下旬頃）までに婚姻届出をする方
5. 同居している、又は同居しようとする中学生以下（入居申込み最終日の時点）の子どもがいる方

その他、申込みの際の注意事項等については、市営住宅入居者募集の「入居申込のご案内」の「2.入居資格（詳細）」、「7.申込みの無効・失格・注意事項」及び「8.入居についての注意事項」をご覧ください。

申込み

申込受付期間

令和7年12月1日（月曜日）から令和7年12月19日（金曜日）まで

申込方法

申込書及び必要書類を郵送または建築課窓口へ持参してください。

申込受付場所

市役所南館4階建設部建築課

午前8時45分から午後5時15分（土曜日、日曜日、祝日は除く）

• 郵送の場合の送付先

〒567-8505

茨木市駅前三丁目8番13号茨木市建設部建築課管理係

郵送の場合は受付期間中の郵便局の消印のあるものを有効とします。

申込締切日に投函される場合、時間帯によっては翌日の消印となる場合がありますので、特にご注意ください。

提出書類

市が入居申込のご案内に同封した書類

（1）令和7年度第2回茨木市営住宅入居申込書

（2）同意書（住宅に申込みされる方全員分及び入居しようとする者以外で扶養している者全員分の署名をしたもの）

申込者の方で用意して頂く書類

（1）同居しようとする親族全員の住民票の写し

• 同居しようとする親族全員の続柄記載のあるもの。
• 婚約者又はパートナーと申し込まれる方は、双方の住民票の写しが必要です。 
• 婚約者と申し込みの方は、入居説明会までに婚姻したことを証明する書類（戸籍謄本等）が必要です。
• 内縁関係にある方は、住民票の続柄に「未届の妻」又は「未届の夫」と記載のあるもの。

（2）市・府民税課税証明書

• 令和6年1月1日時点で16歳以上の方全員分（16歳未満であっても収入のある方は証明書の提出が必要です）の「令和7年度市・府民税課税証明書」

（令和6年所得＝令和6年1月1日～令和6年12月31日）

（3）85円切手 2枚

（4）該当する方のみ提出していただく書類

マイナンバーの提出について

下記1、2を提出した場合、「(1)住民票の写し」及び「(2)市・府民税課税証明書」の提出は不要です。

1.マイナンバーが確認できる書類の写し（住宅に申込みされる方全員分及び入居しようとする者以外で扶養している者全員分）

（マイナンバーカード、通知カード、個人番号が記載され住民票の写し、住民票記載事項証明書）

2.身元確認のできる書類の写し

（マイナンバーカード、運転免許証、運転経歴証明書、パスポート、身体障害者手帳、精神障害者保健福祉手帳、療育手帳、在留カード、特別永住者証明書など写真付きの証明書）

【注意】上記が困難な場合は健康保険証と年金手帳など写真無しの2つ以上の書類

入居資格審査

提出していただいた書類により、審査します。

確認できない事項があるときは、さらに書類の提出をお願いします。

申込受付期間最終日までに確認できない場合、失格となります。

抽選番号の通知

申込時のはがきで通知します。（令和8年1月中旬予定）

公開抽選会

参加は自由です。必ずしも参加する必要はありません。

（令和8年1月下旬予定・抽選会場は、はがきに記載します。）

抽選結果のお知らせ（入居者の決定）

抽選結果は、当選・落選にかかわらずお知らせします。（抽選終了後に発送予定）

同時に当選者には入居説明会の案内及び入居説明会で提出していただく書類を送付します。

入居説明会

市営住宅で生活をしていただく上での必要事項を説明し、鍵をお渡しします。

（令和8年2月下旬予定）

入居

入居可能日から2週間以内に入居していただきます。

（入居可能日は令和8年3月1日を予定）