○茨木市北春日丘二丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例
平成15年12月22日
茨木市条例第44号
(目的)
第1条 この条例は、建築基準法(昭和25年法律第201号。以下「法」という。)第68条の2第1項の規定に基づき、北部大阪都市計画北春日丘二丁目地区地区計画(以下「北春日丘二丁目地区地区計画」という。)の区域内における建築物の制限を定めることにより、適正な都市機能と健全な都市環境を確保することを目的とする。
(定義)
第2条 この条例における用語の意義は、法、建築基準法施行令(昭和25年政令第338号。第7条第1号において「政令」という。)及び北春日丘二丁目地区地区計画の定めるところによる。
(適用区域)
第3条 この条例は、北春日丘二丁目地区地区計画の区域内に適用する。
(建築物の用途の制限)
第4条 次に掲げる建築物以外の建築物は、建築してはならない。
(1) 一戸建ての住宅
(2) 前号の建築物に附属する自動車車庫
(建築物の敷地面積の最低限度)
第5条 建築物の敷地面積は、150平方メートル以上でなければならない。
(建築物の高さの最高限度)
第6条 建築物の高さは9メートル、軒高は7メートルを超えてはならない。ただし、階段室、昇降機塔、装飾塔、物見塔、屋窓その他これらに類する建築物の屋上部分の水平投影面積の合計が、当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合においては、その部分の高さが5メートルまでは、当該建築物の高さに算入しない。
(建築物の壁面の位置の制限)
第7条 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面(以下「外壁等」という。)から敷地境界線までの距離は、0.5メートル以上でなければならない。ただし、次に掲げるものについては、この限りでない。
(1) 政令第135条の22に該当するもの
(2) 屋根を有しない外壁等であって、外壁等の後退距離の限度に満たない距離にある部分の中心線の長さの合計が5メートル以下のもの
(3) 自動車車庫
(垣又はさくの構造の制限)
第8条 北春日丘二丁目地区地区計画図に表示する地区施設道路1号に面する垣又はさくは、生垣、ネットフェンス、鉄さく等とし、ブロック塀その他これに類するものは築造してはならない。ただし、次に掲げるものについては、この限りでない。
(1) 高さが0.6メートル以下のもの
(2) 門又は門と一体の構造物で、道路に面する長さの合計が、外壁等を含み5メートル以下のもの
(1) 増築、改築又は移転が特例許可を受けた際における敷地内におけるもの
(2) 増築又は改築後の第4条の規定に適合しない用途に供する建築物の部分の床面積の合計が特例許可を受けた際におけるその部分の床面積の合計を超えないもの
(3) 第4条の規定に適合しない事由が原動機の出力、機械の台数又は容器等の容量による場合においては、増築、改築又は移転後のそれらの出力、台数又は容量の合計が、特例許可を受けた際におけるそれらの出力、台数又は容量の合計を超えないもの
3 市長は、前項の規定による公開による意見の聴取を行う場合においては、特例許可をしようとする建築物の建築の計画並びに公開による意見の聴取の期日及び場所を当該期日の3日前までに公告しなければならない。
(罰則)
第11条 次の各号のいずれかに該当する者は、500,000円以下の罰金に処する。
(1) 第4条の規定に違反した場合における当該建築物の建築主
(2) 法第87条第2項において準用する第4条の規定に違反した場合における当該建築物の所有者、管理者又は占有者
(委任)
第12条 この条例の施行について必要な事項は、市長が別に定める。
附則
(施行期日)
1 この条例は、公布の日から施行する。
(茨木市内瀬東地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
2 茨木市内瀬東地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成4年茨木市条例第19号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第4条第2号において」に改める。
第4条中「(以下「地区計画図」という。)」を削る。
第5条中「(以下「外壁等」という。)」を削る。
第8条中「第7条」を「前条」に改める。
(茨木市郡地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
3 茨木市郡地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成8年茨木市条例第24号)の一部を次のように改正する。
第2条中「。以下「政令」という。」を削る。
第8条中「第7条」を「前条」に改める。
(茨木市南春日丘七丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
4 茨木市南春日丘七丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成8年茨木市条例第25号)の一部を次のように改正する。
第2条中「。以下「政令」という。」を削る。
第4条第3号中「前2号に掲げる」を「前2号の」に改める。
第11条中「第10条」を「前条」に改める。
(茨木市西豊川北地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
5 茨木市西豊川北地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成11年茨木市条例第15号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第6条において」に改める。
第5条中「又は」の次に「同法」を加える。
第6条中「(以下「外壁の後退距離」という。)」を削り、「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
(茨木市茨木ヒルズ地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
6 茨木市茨木ヒルズ地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成11年茨木市条例第16号)の一部を次のように改正する。
第6条中「(以下「外壁の後退距離」という。)」を削り、「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
(茨木市目垣二丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
7 茨木市目垣二丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成11年茨木市条例第17号)の一部を次のように改正する。
第9条中「(以下「外壁の後退距離」という。)」を削り、「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
第10条中「第9条」を「前条」に改める。
(茨木市南春日丘五丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
8 茨木市南春日丘五丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成11年茨木市条例第18号)の一部を次のように改正する。
第4条第4号中「前3号」の次に「の建築物」を加える。
第6条中「(以下「外壁の後退距離」という。)」を削り、「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
(茨木市白川E地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
9 茨木市白川E地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成13年茨木市条例第18号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第9条において」に改める。
第9条中「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
(茨木市桜ヶ丘地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
10 茨木市桜ヶ丘地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成13年茨木市条例第28号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第6条において」に改める。
第4条第4号中「前3号」の次に「の建築物」を加える。
第6条中「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
(茨木市白川A地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
11 茨木市白川A地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成14年茨木市条例第9号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第7条において」に改める。
第4条第3号中「前2号」の次に「の建築物」を加える。
第7条中「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
(茨木市東太田二丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
12 茨木市東太田二丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成14年茨木市条例第16号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第4条において」に改める。
(茨木市東太田四丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
13 茨木市東太田四丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成14年茨木市条例第17号)の一部を次のように改正する。
第7条中「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
第8条中「第7条」を「前条」に改める。
(茨木市白川B地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
14 茨木市白川B地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成15年茨木市条例第23号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第8条において」に改める。
第8条中「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
第10条中「第9条」を「前条」に改める。
(茨木市白川C地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
15 茨木市白川C地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成15年茨木市条例第24号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第9条において」に改める。
第9条中「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
(茨木市白川D地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
16 茨木市白川D地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成15年茨木市条例第25号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第8条において」に改める。
第8条中「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
第10条中「第9条」を「前条」に改める。
(茨木市彩都地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正)
17 茨木市彩都地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成15年茨木市条例第26号)の一部を次のように改正する。
第2条中「以下」を「第9条において」に改める。
第7条中「又は」の次に「同法」を加える。
第9条中「第135条の5」を「第135条の21」に改める。
附則(平成16年条例第21号)
この条例は、平成16年12月28日から施行する。
附則(平成18年条例第25号)
(施行期日)
1 この条例は、公布の日から施行する。
(罰則に関する経過措置)
2 この条例の施行前にした行為に対する罰則の適用については、なお従前の例による。
附則(平成26年条例第18号)
この条例は、公布の日から施行する。
附則(平成27年条例第16号)
この条例は、公布の日から施行する。
附則(令和元年条例第28号)
この条例は、公布の日から施行する。